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Termini e Condizioni

TERMINI E CONDIZIONI clicksardegna.com

Scopo e modifiche delle Condizioni d’Uso

I seguenti Termini e Condizioni Generali d’uso sono applicabili alla piattaforma www.clicksardegna.com e relative altre estensioni territoriali (per brevità, “Clicksardegna” o “Sito”).

Gli utenti di questa piattaforma ai sensi di questi termini e condizioni d’uso sono persone fisiche e giuridiche, che si sono registrate e la quale registrazione è stata confermata da Clicksardegna.

Clicksardegna fornisce i suoi servizi ed in particolare l’utilizzo del database, in conformità alle presenti condizioni di utilizzo.

Registrandoti e/o utilizzando i nostri servizi, acconsenti all’applicazione delle seguenti condizioni d’uso.

Clicksardegna si riserva il diritto di attualizzare i Termini e le Condizioni d’Utilizzo del sito, le cui modifiche avranno effetto per il futuro, quando motivi economici e/o giudiziari renderanno necessario un adattamento. In questo caso, i cambiamenti saranno parte del contratto solo se l’utente acconsentirà a tali modifiche. A tal scopo, sarà sufficiente che Clicksardegna invii all’utente una nuova versione delle Condizioni d’Utilizzo all’indirizzo email che l’utente ha indicato per scopi informativi e che l’utente non contesti tali cambiamenti entro una settimana.

 

Servizi di Clicksardegna

Il presente Sito è un luogo di incontro che consente ai Proprietari di pubblicizzare uno o più immobili in locazione (ciascuno una, “Casa Vacanze”) con diversi format di prezzo per i potenziali viaggiatori (e tutte le persone citate nella prenotazione) (individualmente, un “Viaggiatore” e, congiuntamente con un Proprietario, gli “Utenti”).

Il Sito agisce solo quale sede in cui gli Utenti interagiscono fra loro. Clicksardegna non è parte e non entra a far parte di alcun rapporto contrattuale tra Viaggiatore e Proprietario e non agisce quale mediatore tra Viaggiatore e Proprietario in caso dovesse insorgere un’eventuale controversia tra essi. I Proprietari riconoscono  ed accettano che Viaggiatore e Proprietario saranno tenuti ad adempiere agli obblighi civilistici e fiscali derivanti da qualsiasi contratto sopra citato, che Clicksardegna non è parte di detti contratti e che Clicksardegna declina ogni responsabilità derivante da o legata a detti contratti. Quanto detto si applica anche se il Sito agevola la prenotazione di una Casa Vacanze o l’utilizzo di altri strumenti, servizi o prodotti, dal momento che Clicksardegna non è parte di alcun contratto di locazione o di altro tipo tra Viaggiatori e Proprietari.

Clicksardegna, inoltre, non interviene direttamente nell’accettazione della proposta, rimanendo estraneo alla fase di conclusione dell’accordo tra Viaggiatore e Proprietario.

Proprietari e Viaggiatori convengono di rispettare e di essere responsabili ai sensi delle leggi, delle norme e dei regolamenti applicabili al loro utilizzo del Sito o di strumenti, servizi o prodotti offerti sul Sito e applicabili a qualsiasi transazione stipulata o sul Sito o relativamente al loro uso del Sito. I Proprietari convengono di rispettare e di essere responsabili ai sensi delle leggi, delle norme e dei regolamenti applicabili all’Annuncio relativo alla Casa Vacanze e alla conduzione della loro attività di locazione, inclusi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, leggi, norme e regolamenti o altri requisiti in materia di fisco, carte di credito, sicurezza dei dati, privacy e dati, permessi, requisiti di pianificazione o autorizzazione, requisiti dell’autorità locale, rispetto delle norme di salute e sicurezza e delle leggi antidiscriminatorie e sull’abitazione, locazione o altre limitazioni gravanti sull’immobile, a seconda dei casi. Si prega di considerare che, pur non essendo parte di alcuna transazione di locazione e non assumendoci alcuna responsabilità per il rispetto delle norme di legge e regolamentari relative alla locazione delle Case Vacanza offerte sul Sito, possono verificarsi circostanze (da determinarsi a nostra esclusiva discrezione) in cui siamo in ogni caso giuridicamente obbligati a fornire informazioni relative agli Annunci, al fine di adeguarci al dettato di organi governativi o di vigilanza in relazione a indagini, controversie o procedimenti amministrativi, e la scelta di osservare o meno tale obbligo è a nostra esclusiva discrezione.

 

Registrazione, stipulazione del contratto d’uso, dichiarazioni di transazioni legali

Per l’utilizzo delle offerte di Clicksardegna è necessario che l’utente sia registrato. La registrazione è gratuita e richiede che l’utente accetti i termini e le condizioni generali d’uso di Clicksardegna. Con l’invio della conferma di registrazione tramite email all’indirizzo indicato dall’utente viene stipulato il contratto d’utilizzo tra Clicksardegna e l’utente. Non sussiste alcun diritto sulla conclusione di un tal contratto d’utilizzo.

La registrazione è consentita solo alle persone fisiche aventi capacità giuridica senza restrizioni, alle persone giuridiche e partnership. I minori non possono registrarsi su Clicksardegna. La registrazione di una persona giuridica o di partnership può essere fatta solo da una persona fisica autorizzata che deve essere indicata durante la registrazione.

Durante la registrazione l’utente è obbligato a fornire informazioni accurate, aggiornate e complete come richiesto nel modulo di registrazione, in particolare nome e cognome, indirizzo attuale (non è possibile inserire una casella postale), un indirizzo email valido e – quando necessario – il nome della società e del rappresentante autorizzato. I dati devono in qualunque momento essere corretti e aggiornati. Registrazioni multiple sotto diversi nomi sono proibite. Durante la registrazione l’utente è tenuto a scegliere un ID utente e una password. Il nome dell’utente non può essere né un indirizzo email né un indirizzo internet, non deve arrecare danno a nomi, marchi e diritti di terzi né essere offensivo. Dopo la registrazione l’utente riceverà una password e un nome assegnati al suo profilo di appartenenza.

Dichiarazioni contrattuali possono essere inviate all’utente all’indirizzo email da lui indicato.

Accettando i nostri termini e condizioni, l’utente accetta di ricevere newsletter e altre comunicazioni via email. L’utente potrà revocare il consenso gratuitamente in qualsiasi momento.

 

Doveri dell’utente: profilo utente, integrità del sistema

L’utente è il solo responsabile per tutti i contenuti da lui inseriti nella piattaforma. Si impegna nei confronti di Clicksardegna a non inserire contenuti illegali e/o agire in modo tale da infrangere la legge.

Il locatore è responsabile che gli alloggi da lui offerti siano veritieri e descritti in maniera completa. Egli deve come minimo inserire le informazioni nei campi obbligatori, con lo scopo di descrivere precisamente l’alloggio e l’offerta. Inoltre il locatore è libero di imporre condizioni aggiuntive quali cauzione, costi per la pulizia finale, possibilità di storno. Le differenti condizioni di storno sono disponibili nella sezione “politiche di cancellazione”. L’utente si impegna a correggere immediatamente le informazioni sul proprio profilo in presenza di cambiamenti. Non è possibile trasferire a terzi il proprio profilo Clicksardegna.

L’utente è l’unico autorizzato a utilizzare il suo profilo solamente lui stesso ed è obbligato a mantenere segreta la sua password.

L’utente garantisce nei confronti di Clicksardegna per tutte le azioni compiute sotto l’utilizzo del proprio account. A meno che risulti non responsabile del l’uso improprio del proprio account.

Se l’utente scopre che l’accesso al suo profilo è stato violato da terzi o che terzi hanno in qualche modo avuto accesso al suo profilo, è tenuto ad avvisare Clicksardegna immediatamente. Clicksardegna è tenuto a bloccare bloccherà il profilo finché la situazione non sarà chiarita.

Ogni utente è tenuto a verificare autonomamente l’identità del suo partner contrattuale. Clicksardegna non si assume alcuna responsabilità sulla veridicità delle informazioni di contatto dell’utente.

Gli utenti sono tenuti ad impostare i loro sistemi e programmi collegati all’utilizzo dei servizi di Clicksardegna in modo tale che né la sicurezza, né l’integrità o la disponibilità dei sistemi di Clicksardegna per fornire i suoi servizi vengano coinvolti. Gli utenti non possono bloccare i contenuti generati da Clicksardegna, né riscriverli, né modificarli o interferire in qualsiasi modo con tali servizi. Clicksardegna ha il diritto di prendere le misure necessarie (come il blocco dell’accesso) per assicurare l’integrità del sistema di Clicksardegna o di terze parti.

Gli utenti non possono usare indirizzi, dati di contatti e indirizzi email che hanno ottenuto durante l’utilizzo del sito per scopi che vanno oltre la comunicazione contrattuale. In particolare è vietato trasmettere queste informazioni a soggetti non autorizzati e/o utilizzarle per inviare pubblicità, a meno che l’utente in questione abbia dato chiaramente l’approvazione.

Gli utenti non possono in alcun caso inviare attraverso la piattaforma messaggi in massa con informazioni identiche. Spamming e/o azioni egualmente fastidiose nei confronti degli altri utenti sono vietate.

Ogni utente è per sé responsabile, di memorizzare in un sistema di archiviazione o altri tipi di media le informazioni salvate sul sito da Clicksardegna, che l’utente necessita per scopi quali la salvaguardia di prove, contabilità, ecc.

Nel caso di un infrangimento di questi termini e condizioni d’uso Clicksardegna è autorizzato a esercitare i suoi virtuali diritti. Clicksardegna può escludere il suddetto utente dall’utilizzo dei servizi, può cancellare i contenuti da lui usati o prendere provvedimenti. Clicksardegna perseguirà azioni legali nell’esercizio dei suoi legittimi diritti d’autocontrollo e risarcimento danni.

 

Gestione dei contenuti e dei diritti

Nell’ambito della funzionalità della piattaforma i locatori possono presentarsi ai potenziali locatari attraverso una moltitudine di media. Affinché l’utilizzo dei diversi media avvenga in maniera conforme alle leggi e non provochi alcune rivendicazioni di responsabilità contro gli utenti o Clicksardegna, devono essere rispettate le regole stabilite. Queste sono frutto delle leggi per la protezione dei diritti d’autore e dei marchi come anche di questi termini e condizioni d’uso.

Clicksardegna salva i contenuti multimediali caricarti dall’utente (immagini, testo, ecc.) e/ o conserva soltanto lo spazio di memoria necessario per accedere ad essi. Gli utenti stessi sono i soli responsabili per i contenuti multimediali caricati su Clicksardegna, e indennizzano Clicksardegna contro tutte le richieste di terze parti risultanti da questi. In particolare questo indennizzo include anche i costi sostenuti per un eventuale azione penale ed una difesa legale.

Gli utenti garantiscono pertanto che i contenuti caricati non violino le normative vigenti o i provvedimenti legali, il comune senso di decenza, o in particolare i diritti di terze parti (diritti di nome, diritti di persone, copyright, diritti di protezione dei dati, ecc.). L’utente s’impegna inoltre a non utilizzare contenuti di carattere pornografico, che istighino alla violenza o di natura razziale. Questo vale anche per le email o altre forme elettroniche di comunicazione utilizzate all’interno della piattaforma.

Gli utenti tramite il caricamento di contenuti multimediali trasferiscono a Clicksardegna il diritto gratuito, revocabile, assoluto, localmente illimitato di utilizzare contenuti multimediali archiviati dall’utente. Il diritto d’uso comprende soprattutto il diritto di elaborare i contenuti multimediali per gli scopi della piattaforma come anche renderli in qualche modo pubblici sia online che offline, in forma stampata o elettronica, con o senza fili, cosicché essi siano accessibili ai membri del pubblico in luogo e tempi di loro scelta, includendo la riproduzione su uno strumento di ricezione a proprio piacimento, i quali rendono possibile l’accesso a internet; in particolare computer stazionari o portatili come anche strumenti mobili come smartphones, tablets e strumenti simili.

I contenuti offerti tramiti Clicksardegna sono ricoperti da diritti d’autore. L’accesso e l’utilizzo della piattaforma avviene in regola individualmente attraverso una persona fisica attraverso un browser web. L’utilizzo di tecniche come Crawler e/o Spider o programmi simili, il cui scopo non solo è quello di mostrare i contenuti, ma anche di prelevarli e salvarli in massa, non è permesso. Questo riguarda particolarmente le tecniche che permettono il cosiddetto “Screenscraping” e servizi di terzi.

Nel caso di una trasgressione dei menzionati divieti come anche delle direttive di questi termini e condizioni d’uso, Clicksardegna è autorizzato a negare l’accettazione di contenuti, di cancellarli e/o bloccarli immediatamente come anche cancellare subito le pagine e i richiami su di esse. L’utente ha in questi casi nessuna pretesa sul ripristino nella piattaforma dei suoi contenuti multimediali e/o sullo sbloccamento del suo profilo cancellato in precedenza.

 

Disponibilità e modifiche del sito web

L’utente non ha il diritto di disporre sempre dell’utilizzo della piattaforma. In particolare Clicksardegna non può assicurare che la piattaforma sia sempre disponibile o raggiungibile. Tuttavia Clicksardegna cerca di mantenere il funzionamento della piattaforma assicurando il numero minore di interruzioni possibile, e di continuare a svilupparla in linea alle esigenze degli utenti.

Clicksardegna può temporaneamente limitarne il suo utilizzo se questo è necessario per motivi di sicurezza, integrità, limiti di capacità o per l’esecuzione di misure tecniche (lavori di manutenzione). Gli interessi legittimi degli utenti vengono resi noti agli utenti stessi da Clicksardegna, per esempio con previe comunicazioni.

 

Responsabilità per i siti di terze parti

La piattaforma include anche link a siti internet gestiti da terzi di cui Clicksardegna non conosce il contenuto. Clicksardegna si limita a fornirne l’accesso e non si assume nessuna responsabilità sui contenuti. I link a siti di terze parti servono soltanto a facilitare la navigazione. Clicksardegna non condivide le opinioni espresse dai siti a cui si collega e prende le distanze da tutti i contenuti di tutti i siti web a cui fornisce collegamento all’interno della propria piattaforma.

I proprietari dei siti internet a cui Clicksardegna fa riferimento sono i soli responsabili per i contenuti e i per i prodotti o servizi offerti in vendita all’interno di essi

 

Processo di pagamento e fatturazione

L’inserimento di un alloggio sul sito di Clicksardegna da parte del locatore è da ritenersi un invito a ricevere delle richieste di prenotazione per quel determinato alloggio. Un altro utente ha la possibilità di fare un’offerta con lo scopo di concludere tra loro un contratto di prenotazione. Il contratto è realizzato quando il locatore accetta l’offerta del Viaggiatore e il contratto viene quindi concluso tra le parti.

Il pagamento avviene attraverso due modalità:

  1. Il Viaggiatore conclude autonomamente il contratto con il Proprietario e versa a Clicksardegna il prezzo totale mostrato della prenotazione, eventualmente in più parti. Clicksardegna riceve quindi il denaro dal Viaggiatore in nome del Proprietario e lo custodisce fiduciariamente senza interessi. Clicksardegna viene remunerata dal Proprietario per lo svolgimento del servizio di promozione dell’annuncio per un importo pari al 15% + IVA del prezzo totale della prenotazione; detto importo viene fatturato direttamente al Proprietario e trattenuto a saldo dal denaro custodito fiduciariamente. La restante parte, incassata per suo conto, viene poi restituita al Proprietario nei termini pattuiti;
  2. Il Viaggiatore conclude autonomamente il contratto con il Proprietario e versa a Clicksardegna un acconto pari al 15% + IVA sul prezzo totale della prenotazione. Clicksardegna riceve quindi il denaro dal Viaggiatore in nome del Proprietario. Clicksardegna viene remunerata dal Proprietario per lo svolgimento del servizio di promozione dell’annuncio per un importo pari al 15% + IVA del prezzo totale della prenotazione; detto importo viene fatturato direttamente al Proprietario e trattenuto a saldo dal denaro già ricevuto da parte del Viaggiatore.

Su richiesta del Viaggiatore locatario, il Proprietario ha il dovere di rilasciare una fattura sul prezzo totale.

Il Proprietario è l’unico responsabile, salvo disposizione contraria contenuta nella normativa nazionale, della determinazione dei propri obblighi di denuncia, raccolta, versamento oppure di includere nel proprio Annuncio qualsiasi IVA applicabile o qualsiasi altra imposta indiretta sulle vendite, tassa di soggiorno, turistica, sui profitti lordi, sui beni immobili o altra imposta sui visitatori o sul reddito (di seguito nel testo “Imposte”). Clicksardegna non fornisce alcuna consulenza fiscale; il Proprietario deve consultare il proprio esperto in materia tributaria.

Se il Proprietario è residente in uno Stato membro dell’Unione europea ed è registrato ai fini IVA in tale Stato membro, questi dovrà fornire a Clicksardegna una partita IVA valida, affinché possa applicare il meccanismo di inversione contabile ai Costi del servizio.

Il Proprietario riconosce che qualsiasi agenzia governativa, dipartimento e/o autorità competente (di seguito nel testo “Autorità fiscale”) per il territorio in cui si trova la Casa Vacanze oggetto dell’Annuncio potrà richiedere la riscossione di certe imposte dai Viaggiatori o Proprietari in relazione a tale Casa Vacanze, e che esse dovranno essere versate all’Autorità fiscale del caso. Le leggi delle diverse giurisdizioni potrebbero variare, ma potrebbe essere necessario riscuotere e versare tali imposte come percentuale dell’Importo di locazione stabilito dal Proprietario, un importo fisso giornaliero, un importo basato sul numero di ospiti o altre variazioni; esse sono a volte denominate “tasse di soggiorno transitorio,” “tasse di soggiorno alberghiere”, “tasse di alloggio”, “tasse di soggiorno cittadine”, “tasse sulla camera” o “tasse turistiche” (“Tasse di soggiorno”).

 

Responsabilità di Clicksardegna

Clicksardegna è pienamente responsabile per danni causati di proposito o attraverso colpa grave da Clicksardegna, i suoi impiegati o rappresentanti, per occultamento fraudolento di difetti, se una garanzia era stata espressamente data per scontata e per danni derivanti da infortuni sulla vita, al corpo e alla salute.

Clicksardegna è responsabile per altri danni soltanto se viene violato un obbligo, il quale adempimento rende possibile lo svolgimento del contratto secondo le norme e la quale osservanza deve essere basata sulla fiducia tra le parti del contratto. L’obbligo di un risarcimento è limitato ai quei danni che sono da considerare tipici di un contratto e prevedibili.

Dato che Clicksardegna non partecipa alla relazione contrattuale tra il locatore e il locatario, Clicksardegna non si assume nessuna responsabilità per i contratti di alloggio.

 

Disposizioni di chiusura

Il presente contratto è disciplinato esclusivamente dal diritto italiano.

Se una parte di questi Termini e Condizioni d’uso diventasse in parte o completamente invalida, le restanti condizioni continuerebbero ad essere valide. Nel caso in cui una clausola diventasse non valida, essa sarà sostituita da un’altra clausola valida.

Tutte le dichiarazioni riguardanti la conclusione di un contratto devono essere inviate per posta o per email. L’indirizzo postale e l’indirizzo email di un utente sono quelli che sono stati dichiarati come tali all’interno del profilo utente.